Magnifique maison du Couserans
277 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 63 ca
Dans un cadre idyllique, sur les hauteurs du hameau de Cominac avec une vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées, venez découvrir cette grange rénovée avec des matériaux de qualité. Vous serez immédiatement séduit par le charme et l'authenticité de cette bâtisse. Devant, se trouve une grande terrasse, l'endroit idéal pour profiter de repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, on retrouve un grand salon cuisine avec une buanderie à l'arrière, et des toilettes. Au premier étage avec l'accès par un escalier en bois, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et enfin, une suite parentale. Pour couronner le tout, sous la terrasse, se trouve une dépendance avec une arrivée d'eau et d'électricité avec des toilettes. On peut envisager d'y faire un studio. Un terrain d'environ 550 m2 devant la dépendance finalisera ce magnifique bien.
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1900
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- LocalisationErcé 09140
- RéférenceV40000821
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 2060.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence des Hautes Vallées
Route de St Girons
09140 Oust